Villa Bifamiliare Divisibile Canalicchio-Leonardo da Vinci

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In una delle zone più richieste di Catania, precisamente in via Pietro Antonelli, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare divisibile disposta su tre livelli, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi o desidera realizzare due unità indipendenti. La superficie complessiva di 285 m², offre una distribuzione interna estremamente versatile, con 10 locali, 4 bagni e numerose possibilità di personalizzazione, grazie alle condizioni dell’immobile da ristrutturare. La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno con caratteristiche funzionali e spazi ben distribuiti, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative: Piano Seminterrato: ampio garage doppio, perfetto per ospitare due auto e offrire spazio aggiuntivo per deposito, hobby o realizzare una zona fitness/taverna. Il piano è accessibile sia dall’interno dell’abitazione sia dall’esterno, garantendo praticità e sicurezza. Piano Terra: l’ingresso principale si apre su una grande zona living, luminosa e accogliente, ideale per momenti di convivialità in famiglia o con gli ospiti. A seguire troviamo una cucina abitabile, bagno di servizio, comoda lavanderia e un’ulteriore ampia stanza che può essere adibita a camera da letto matrimoniale, studio o secondo soggiorno, a seconda delle esigenze. Primo Piano: la zona notte si articola in quattro vani flessibili, che possono essere organizzati come: camere da letto per tutta la famiglia, studi o ambienti relax, oppure è possibile unificare due stanze per creare una grande suite matrimoniale con cabina armadio e zona bagno riservata. Il piano è completato da altri due bagni, ben distribuiti e funzionali per la gestione quotidiana della famiglia. Ampie metrature ideali per famiglie numerose o investimento con potenziale per divisione in due unità abitative Ottima esposizione e luminosità. Zona residenziale tranquilla, ma ben collegata a tutti i servizi. A pochi minuti dal centro di Catania e dagli svincoli autostradali. La villa è situata nelle vicinanze del Leonardo da Vinci località Canalicchio, zona residenziale molto apprezzata per la sua tranquillità, i servizi nelle vicinanze (scuole, supermercati, farmacie) e l’ottima accessibilità verso il centro città e le principali arterie stradali. Per informazioni e appuntamenti non esitare a contattarci. Questa è la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle aree più ambite di Catania.