Villa Singola Nicolosi Divisibile in Due Unità Abitative

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Nel cuore di Nicolosi, a pochi passi dalla centralissima Via della Regione e dai Pini, proponiamo in vendita una spaziosa villa singola di 252 mq commerciali, circondata da 600 mq di terreno privato, lo spazio ideale per chi desidera tranquillità, privacy e totale indipendenza. La villa è così distribuita Piano Terra: Ampio salone open space di 50 mq, perfetto per accogliere amici e familiari, cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno, bagno e pratico ripostiglio Piano Superiore Accessibile sia da scala interna che esterna, il primo piano è composto da: soggiorno e disimpegno, quattro camere da letto, cucina, bagno, ampio balcone terrazzato a giro, panoramico, perfetto per momenti di relax con vista meravigliosa su Catania. Due Case in Una: Ideale per Due Nuclei Familiari Grazie alla presenza di ingressi indipendenti, alla doppia cucina e alla distribuzione su due livelli autonomi, la villa si presta perfettamente a essere suddivisa in due appartamenti distinti, ognuno con la propria privacy e funzionalità. Una soluzione ideale per: Famiglie numerose che desiderano spazi separati ma vicini Genitori e figli che vogliono abitare insieme ma in autonomia Investitori alla ricerca di una doppia rendita locativa Caratteristiche Aggiuntive Forno esterno in muratura, ideale per cene all’aperto Locale deposito La villa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile Punti di Forza Indipendenza totale: libera su quattro lati Luminosità naturale in ogni ambiente Posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e al centro del paese Flessibilità d’uso grazie alla possibilità di realizzare due unità abitative autonome