Villa Angolare di 7 vani con Giardino, Garage /Balatelle

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Villa Angolare Panoramica ad Acireale – Zona Balatelle Acireale (CT) – Zona Residenziale Balatelle Villa Angolare su 4 Elevazioni con Giardino, Garage e Vista Panoramica In una delle zone più ricercate di Acireale, nel cuore residenziale e tranquillo di Balatelle, circondata da ville e ampi spazi verdi, Rossetti Immobiliare propone in vendita esclusiva una prestigiosa villa angolare disposta su 4 livelli, dotata di ampie metrature, ottime rifiniture e panorami mozzafiato. Distribuzione interna: Piano Seminterrato: Grande ambiente living con cucina in muratura, forno a legna e bagno Garage di circa 40 mq con saracinesca automatica Comodi spazi di manovra e deposito Piano Terra: Ingresso su ampia zona giorno cucina-soggiorno con affaccio su un curato giardino di circa 200 mq Cortile esterno con possibilità di realizzare una piscina privata Una stanza balconata, un bagno padronale con vasca, lavanderia e ripostiglio Primo Piano: Quattro camere da letto tutte balconate e luminose Camera matrimoniale con bagno in camera Ulteriore bagno con doccia a servizio delle altre stanze Piano Mansarda: Ampio open space con due terrazzini panoramici, ideale come zona relax, studio o ulteriore living ???? Caratteristiche e Dotazioni: Anno di costruzione: 1997 – Ottimo stato di conservazione metratura: 250 mq abitazione, 40 mq Garage Esposizione solare ideale: Est, Sud, Ovest e parziale Nord-Est Vetri antisfondamento con doppio vetro camera Impianto di allarme Termocamino e predisposizione per allaccio metano Climatizzatori caldo/freddo in tutte le camere Impianto fotovoltaico da 5 kW con predisposizione per batterie di accumulo Doppia riserva idrica: una per l’abitazione e una dedicata all’impianto d’irrigazione a pioggia Esterni e contesto: La villa è inserita in un contesto residenziale elegante, silenzioso e ben servito, ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità a pochi minuti dal centro di Acireale e con facile collegamento alle principali vie di comunicazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Rossetti Immobiliare Catania Viale Della Costituzione 1E