Ampio Trivani S.Giovanni la Punta zona Trappeto-Garden Hotel

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Proponiamo in vendita un ampio trivani di 98 mq, sito al piano rialzato di una piccola palazzina anni ’70 di soli tre piani, ubicata in zona Trappeto – San Giovanni La Punta, nei pressi del Garden Hotel e dello svincolo autostradale, in una strada silenziosa, immersa nel verde, con ampi spazi per il parcheggio. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE: -Superficie interna: 98 mq -Tipologia: trivani con doppi servizi -Piano: rialzato raggiungibile con poche scale, ideale anche per anziani o famiglie -Stato: buono/abitabile sin da subito Distribuzione degli spazi interni: Ingresso su salotto ampio e luminoso con affaccio su balcone; Corridoio che disimpegna due camere da letto e servizi; Cucina spaziosa con accesso a balcone verandato; Bagno principale finestrato, recentemente ristrutturato con ampia doccia moderna; 2 Camere matrimoniali con affaccio su balcone; Bagno di servizio finestrato; Veranda con predisposizione per lavanderia; Grande balcone in parte verandato e terrazzato, ideale per zona relax o stenditoio. Impianto di riscaldamento termoautonomo Infissi in vetrocamera per isolamento termico e acustico Riserve idriche con vasca Possibilità di acquisto con parte dell’arredamento presente L’immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo, con poche unità abitative, circondato dal verde e ben collegato ai servizi principali. La vicinanza all’autostrada garantisce un rapido collegamento con Catania, Gravina, e tutto l’hinterland etneo. L’immobile è ideale per famiglie con bambini o persone anziane grazie al comodo piano rialzato Chi cerca una soluzione abitabile da subito in una zona tranquilla ma ben servita. Investitori interessati a un immobile facilmente locabile. Prezzo interessante! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.